Immobilier d’entreprise : entre turbulences et opportunités

400 millions de mètres carrés. C’est l’espace occupé en France par l’immobilier professionnel : bureaux, entrepôts, commerces, logistique, surfaces industrielles et retail. Un marché gigantesque, mais aussi en constante évolution, où près de 15 millions de m² changent d’occupants chaque année.

C’est précisément sur ce terrain que s’est imposé Arthur Loyd, un acteur incontournable du conseil en immobilier d’entreprise. Avec ses 80 agences, l’enseigne accompagne investisseurs, bailleurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers, au plus près des réalités locales et nationales.

Pour ce nouvel épisode d’En Réseau, j’ai eu le plaisir de recevoir Emmanuel Massy, Directeur Général d’Arthur Loyd. Ensemble, nous avons pris le temps de décrypter les grandes tendances actuelles de l’immobilier professionnel. Un marché qui n’a pas été épargné par les turbulences depuis 2022 : ralentissement sur certains segments, transformation des usages, attentes renouvelées des entreprises. Mais aussi, à l’inverse, des signaux de résilience et de nouvelles poches de croissance.

Au-delà du marché, nous avons également parlé de modèle. Car Arthur Loyd, ce n’est pas seulement une expertise reconnue, c’est aussi un réseau construit depuis près de 40 ans. Un réseau hybride, qui repose à la fois sur des succursales – 15 agences aujourd’hui – et sur des partenariats en licence de marque. Une organisation qui permet d’allier puissance nationale et ancrage local, tout en offrant des perspectives ambitieuses pour l’avenir.

Cet échange est à l’image de ce que nous voulons proposer avec En Réseau : donner la parole à celles et ceux qui font vivre les écosystèmes de la franchise et des réseaux. Des dirigeants et des experts qui apportent un regard concret, stratégique et inspirant.

👉 Pour découvrir l’intégralité de la conversation avec Emmanuel Massy, je vous invite à écouter l’épisode dès maintenant

Charles Dorémus, Fondateur de Nobiis

🍰 La Romainville ouvre une nouvelle boutique gourmande aux 4 Pavillons de Lormont.

☕ Columbus Café inaugure son deuxième coffee shop dans la métropole de Grenoble le 1er octobre.

🏆 Guy Hoquet l’Immobilier reçoit un prestigieux prix européen de la franchise.

🥪 Chez class'croute, des franchisés réussissent leur aventure en duo, en couple.

🏅 Guy Hoquet l’Immobilier récompensé aux European Franchise Awards 2025.

🍕 PizzaCosy ouvre un restaurant au parc Exalto de Dardilly le 24 septembre, enrichissant l’expérience client.

🍜 Yūjō Ramen s’installe à Saint-Cyprien et prépare son développement en franchise.

🍷 Intercaves ouvre une nouvelle cave à Sallanches, dédiée aux amateurs de vins et spiritueux.

🏗️ Architéa poursuit son développement en Occitanie avec une nouvelle ouverture à Rodez.

🧀 Balme participera pour la première fois au Forum Franchise Lyon avec son concept gourmand.

🎤 Les conférences CDRC 2025 proposent des solutions concrètes pour les franchiseurs.

🏗️ Le groupe FBD poursuit son déploiement avec 3 franchises en France.

👴 Âge d'Or Services renouvelle le contrat de ses franchisés de Montbéliard, dix ans après leur reprise.

🌿 La Vie Claire annonce la reprise de son point de vente du Mesnil-Esnard.

🍺 Au Fût et à Mesure sera présent au salon Horesta Hauts-de-France pour rencontrer de futurs franchisés.

☕ Columbus Café ouvre un nouveau coffee-shop à Nice, porté par une franchisée de longue date.

🍕 PizzaCosy s’installe à Mâcon le 17 septembre avec un multi-franchisé du réseau.

🌮 O’Tacos célèbre ses 400 restaurants avec la création du French Tacos Day.

☕ Cafés BOC, marque de café artisanale, lance son développement en franchise.

🌳 Garden Park Concept accueille un nouvel entrepreneur à Rennes issu du secteur des spiritueux.

⚡ Optima Énergie développe son réseau de franchises de conseil énergétique partout en France.

🍚 Heiko poursuit son expansion avec une nouvelle ouverture à Clermont-Ferrand.

🍩 Dreams Donuts enregistre un mois d’août dynamique avec plusieurs ouvertures réussies.

🥩 Hippopotamus ouvre un nouveau restaurant à Châlons-en-Champagne le 10 septembre.

🚬 Quadra Terra ouvre un nouveau point de vente à Saint-Germain-Laval.

🔧 Norauto confirme sa stratégie d’expansion avec la reprise du centre de La Flèche par un nouveau franchisé.

🍜 Pitaya ouvre un nouveau restaurant près de Reims, renforçant le développement du groupe Bertrand.

📣 Wagram Food Service nomme Émilie Genty directrice marketing pour Columbus Café et Krispy Kreme France.

📍 Le Forum Franchise Grand Ouest devient un nouveau rendez-vous économique à Nantes.

🍜 Pitaya rouvre à Rouen le 17 septembre avec un nouveau look et son show culinaire signature.

🍔 Au Bureau collabore avec deux stars du rugby pour lancer une gamme de burgers jusqu'au 15 octobre.

🛠️ X’PERT IMPACT accueille quatre nouveaux franchisés formés en juillet.

🏫 Guy Hoquet lance la GH Business School pour structurer les carrières immobilières de ses franchisés.

💸 Happy Cash accélère son développement et recherche activement de nouveaux franchisés.

🛋️ CUISINE PLUS Bayonne adopte un nouveau look avec ses franchisés Mylène et Nicolas.

Dans ce nouvel épisode d’En Réseau, j’ai eu le plaisir d’échanger avec Emmanuel Massy, Directeur Général d’Arthur Loyd France. Nous avons parlé des turbulences traversées par le secteur depuis 2022, des signaux de croissance qui émergent, mais aussi d’un modèle de réseau hybride qui conjugue puissance nationale et ancrage local.

Un regard stratégique depuis la position singulière d’un acteur incontournable de l’immobilier d’entreprise.

^{© Source : Resto Zepros}

Nous mettons en avant une enseigne qui fait confiance à Nobiis pour trouver les meilleurs emplacements et des franchisés motivés à ouvrir leur point de vente.

🍻 Au Fût et à Mesure

Imaginez un lieu chaleureux et accueillant avec une ambiance conviviale, où chaque client se sent comme à la maison. Muni d’une carte RFID, le client peut se servir lui-même aux différentes pompes à bière la quantité qu’il désire. C’est là tout la magie d’Au Fût et à Mesure : la technologie est ici au service de la convivialité… et de votre rentabilité !

VILLES PRIORITAIRES POUR LES PROCHAINES OUVERTURES :

• Toute la France

CRITÈRES D’IMPLANTATION :

• Centre-ville / Zone commerciale

• Environnement food / loisirs

• Surface : 150m2 à 350m2

PROFIL DU CANDIDAT IDÉAL :

• Vivre autour des villes prioritaires

• Avoir un apport financier disponible supérieur à 110k€

• Pouvoir se lancer dans ce projet dans les 12 prochains mois

Konket : Recrutez vos futurs franchisés avec des campagnes qui font la différence.

Konket, c’est l'agence marketing digitale qui accompagne les réseaux de franchises dans leur acquisition. Plus de 40 réseaux de franchise leur font confiance pour relever les défis du moment : recruter des candidats dans des zones stratégiques, compléter le maillage d’un territoire ou booster le chiffre d’affaires de leurs franchisés. Qu’il s’agisse de réseaux établis comptant des centaines d’implantations ou de jeunes structures en pleine expansion, ils bâtissent des stratégies digitales pour accélérer leur développement. Locale ou nationale, chaque campagne est pensée pour transformer des ambitions en réussites.

Merci de nous avoir lu, à dans deux semaines !